Qu’est-ce qu’un plan de l’existant ?
Un plan de l’existant est une représentation précise et détaillée d’un bâtiment ou d’un ouvrage déjà construit, réalisée à partir de relevés techniques. Il documente les caractéristiques structurelles des éléments porteurs, comme les fondations, murs, poutres et planchers, ainsi que les matériaux et dimensions. Ce plan constitue une base essentielle pour évaluer l’état d’un ouvrage, planifier des travaux de réhabilitation ou s’assurer de sa conformité aux normes en vigueur.
Dans ce contexte, les logiciels de modélisation BIM apportent une réelle valeur ajoutée. Ils permettent de convertir les relevés obtenus sur site, souvent avec des outils comme le scan laser ou la photogrammétrie, en une maquette numérique 3D exploitable. De plus, ces solutions garantissent la fiabilité des données et minimisent les imprévus liés à des informations incorrectes.
Lors de travaux de réhabilitation ou de mise en conformité, le plan de l’existant facilite la prise de décision en offrant une compréhension globale et détaillée de l’ouvrage. Avec la modélisation BIM, il devient possible d’anticiper les contraintes structurelles, d’optimiser les interventions techniques et de sécuriser chaque étape du projet, depuis la conception jusqu’à la réalisation.
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